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抵押贷款房产证要押银行吗
2019-09-20 16:16:30   来源:华翰金融   作者:华翰金融   阅读量:1176

抵押房产贷款作为如今常见的贷款方式之一,“抵押贷款房产证要押银行吗”也成为许多人在抵押房产贷款时都会思考到的问题。针对这个问题,今天华翰金融在这里为大家答疑解惑。

对于抵押房产贷款房产证要不要押在银行的问题,借款人完全不用担心,贷款的办理并不需要把房产证压给任何机构,仍然是自己保管。通常在抵押房产贷款中,要交给银行的是房管局核发的《他项应享受的利益证明》,也就是他项权证。银行只有在拿到他项权证的情况下,才会发放贷款。

虽说房产证不需要押给银行,但这并不表示借款人可以用同一房产证随意贷款,或者是没有房产证的房子也能抵押。因为在房产抵押贷款的办理流程中,需要到当地房管局办理抵押登记手续,房管局会在房产证上加盖“已于什么时候抵押给银行”印章,也就说明你的房产在抵押期间,不能再进行其他交易。

不过,由于不同的城市的贷款政策不一样,有的城市抵押部门会收回房产证原件,所以小编建议大家最好是事先向银行咨询了解清楚。

还需要注意的是,借款人在贷款结清后,需携带贷款结清证明、房产证和个人身份证再次到房管局办理撤销抵押登记手续,只有办理了撤销抵押登记,你的房产才是真正的属于自己,并能进行其他交易。

那么关于“抵押贷款房产证要押银行吗”问题,华翰金融就给各位讲解到这,还有一点可能需要大家明确的是,就算房屋已经抵押给银行,依旧可以继续居住或者出租于他人。

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